2005 Sam Shpelfogel NEW YORK DAILY NEWS

BRIGHTON BOARD AXES LANDLORD

BY MELISSA GRACE 

 

NEW YORK DAILY NEWS

 

Wednesday, November 30, 2005, 12:00 AM

A BOARD MEMBER of a Brighton Beach group that advocates for tenants' rights has resigned his post after revelations he ignored hundreds of violations in a building he owns, the Daily News has learned. Landlord Sam Shpelfogel, a 15-year member of the Brighton Neighborhood Association's board of directors, stepped down last week. His resignation came after The News detailed charges by the city Housing Preservation and Development that Shpelfogel has failed to fix more than 400 maintenance violations at 2822 Brighton Eighth St., a 38-unit building. "Sam has since resigned from my board of directors," said Pat Singer, association director. Singer said she asked Shpelfogel to step aside temporarily while she looks into the charges against him but that he insisted on permanently cutting ties. "I don't want to speak to you," Shpelfogel told a reporter who called him for comment. Lawyers for the city agency are evaluating a new housing court case against Shpelfogel - the second in two years - because of the massive number of violations at his building. In a case that settled last fall, Shpelfogel agreed to fix 715 violations there, officials said. "His cover is gone and he's got to go," a tenant said yesterday of Shpelfogel's resignation. "I've been robbed here three times and it's a result of that front door [lock] - he doesn't want to fix it. Another tenant called 311 so frequently about leaks, mold and roaches in her apartment that after The News' Nov. 16 article, a city operator called her. "311 called me and said, 'You made the paper,' " said mother of five Dionna Hodges. Shpelfogel previously said that some tenants, including Hodges, have refused to allow city inspectors in to see that repairs have been made. Hodges said she refused to allow Shpelfogel in because he harasses her. City officials stood behind the Brighton association's work - and the $22,000 the group gets from the City Council each year. The state's Division of Housing and Community Renewal gives the group $65,000 a year. Because Shpelfogel stepped down, the city's money will continue to flow to the group, said City Councilman Lewis Fidler (D-Marine Park). "You got the best result," said Fidler, a member of the Council's Housing and Buildings Committee, of Shpelfogel's resignation. Of the 410 outstanding violations at the building, 43 areconsidered dangerous - class C - violations according to city records. mgrace@nydailynews.com

как Янкловиц оформил свои фиктивные благотоворительные организации?

Вот как Янкловиц оформил свои фиктивные благотоворительные организации:

я попробывал искать покупателя на свою ко-оп квартиру

Когда же я попробывал искать покупателя на свою ко-оп квартиру то во-первых я не нашел ничего серьезного, короче смотреть квартиру приходили любопытные люди без намерений покупки, а значит открывать истинное положение по состоянию дома не было законной на мой взгляд необходимости, выглядеть дураком я как и все люди не хочу и рассказывать как я заплатил наличку а потом еще и ремонтировал год, после чего потекло все что в жилом доме может течь, радиаторы, окна, потолок, трубы в кухне, туалете даже в доме прямо на проходе в дом, вонь стоит в доме от гниения, то же в моём туалете, где все вымыто и переоборудовано. Однако я не мог переоборудовать то что внутри стены, а там, годпода и дамы, дождь идет периодически, и я его слышу.

Сэм Шпельфогел, Яков Янкловиц

Сэм Шпельфогел, Яков Янкловиц. Ето не "влиятельные" инвесторы как их називают в газетах, когда еще кто-то читал газеты. Ето пример того как в Маленькой Одессе обманным путем продают и манипулируют квартирами и домами.

Judge borrows 8OG from real estate family

Сэм  Шпельфогел заплатил 11 миллионов наличными за дом который в реальности не стоит и 1/10 от продажной цены. ТАК В ЧЁМ ФИШКА?

черная плесень - Black Mold -- Stachybotrys

Чем опасна черная плесень на стенах в квартире и ванной

Black Mold

Как это отразилось на здоровье

Плесень действует потихоньку, но она очень коварна. Вскоре начались у всех проблемы со здоровьем. У сестры обнаружился хронический, непроходящий насморк, у ее мужа обострился кашель. По ночам он буквально исходился. А помимо этого еще и глаза стали воспаляться и головные боли стали одолевать почти каждый день. Списывали конечно же на погоду, природу и прочие внешние факторы. А по сторонам посмотреть и увидеть, что квартира уже как одна большая грибница, не могли. Раньше, до переселения в квартиру, не болели так подолгу никогда, а теперь из больничных не вылезали.

Когда я приехал к ним в гости, то все понял. Рассказал им про природу их мучений, и методы избавления от проблем тоже поведал. Рассказал про то, какую опасность таят эти колонии плесневых грибов. От меня они узнали о том, что споры этих грибков способны подточить здоровье любого, даже самого крепкого организма. Они попадают на слизистые оболочки легких и вредят изнутри – провоцируют легочные и прочие болезни. И если ничего не предпринимать, то можно очень серьезно подорвать свое самочувствие.

Brighton Neighborhood Association

Brighton Neighborhood Association

как и всё в Маленькой Одессе, совсем не то что все добропорядочные люди понимают под таким "соусом". 
Даже мне, понимая и зная за много лет жизнь "наших" людей с разным достатком ясно с первого взгляда и со знанием мнохих лет как на самом деле живется здесь в Маленькой Одессе или по местному язику просто НА БРАЙТОНЕ живут и не сосотоятельные и те кого жизнь побаловала относительно успехом. 

Вот чего-чего, а нет здесь благотворительности.
Здесь есть то что совершенно противоположное по сути своей благотворительности а именно стрмление поставить барьер между теми кого не хотят даже называть "нищими" - более мягко "малоимущими" и "богатыми" и "влиятельными".
Так зачем благотворительность?
И какая здесь связь когда я публикую информацию о квартирах и всяких махинациях с перепродажами?

Оказалось здесь связь самая прямая.

а что на счёт Гурманофф? 2 Brighton Neighborhood Association

Brooklyn's Gourmanoff Market Donating Thousands Worth Of Free Turkeys

Gourmanoff Market® is partnering with the Brighton Beach Neighborhood Association to give away free Thanksgiving turkeys to local residents in need. 

Gourmnaoff has pledged to donate over 150 turkeys, a value of nearly $5000. 

The turkeys will be available for pickup all day on Tuesday November 25th beginning at10:00 AM  inside the Chase Bank building at 1002 Brighton Beach Ave in Brooklyn, NY.  

Starting on Wednesday November 19th, the Brighton Beach Neighborhood Association led by Pat Singer gave qualified recipients special redemption vouchers.  To be eligible to receive a voucher qualified recipients showed either a Medicare care, a food stamps benefits card or a VA card. 

Gourmanoff's CEO, Mr. Edward Shnayder, remarked that, "since Gourmanoff's opening in August we have increasingly looked for ways to give back to the local community.  The cost of making a traditional Thanksgiving meal can be costly, but it is an American tradition from which no one should be excluded.  Therefore we felt that this was the right thing to do just in time for the holidays. I really view it as our way of saying thank you to the local community for welcoming us to the neighborhood." 

The Brighton Beach Neighborhood Association Executive Director, Pat Singer, added that, "for over more than thirty years our organization has sought ways to make life better for 

Открыв страницу:

Brighton Neighborhood Association, Inc

Our neighborhood association provides a range of social services to the residents of Brighton Beach, Brooklyn, NY. Established in 1977, Brighton Neighborhood Association is a nonprofit 501(c)3 Charitable organization that helps residents with quality-of-life issues, including advocacy, housing, senior care, youth services, and immigrant outreach.Serving the Brighton Beach community for more than 37 years, we've been cited by all levels of the government for our dedication to social services. We are now located inside Chase Bank at 1002 Brighton Beach Ave.  

интереcно а как дела с ошеаной?

интереcно а как дела с ошеаной?

http://www.muss.com/news.asp - строитель ошеаны

пресса

"A few isolated incidents—take the 2011 Brighton Beach boardwalk shooting—and Superstorm Sandy didn’t help with image improvement, but recent developments point to South Brooklyn’s waterfront communities as the next Kings County neighborhoods to catch fire."

2/27 1:00PM 
investment sales in Brighton Beach doubled to 12 between 2009 and 2013

Muss Development is doing its part on the residential end, having nearly completed the Oceana Condominium and Club, a string of luxury buildings between Brighton Beach Avenue and the Riegelmann Boardwalk, where 100 percent of existing apartments are sold, with an upcoming building attracting a new wave of South Brooklyn residents.

почему же тогда столько противоречий?

здесь совершенно иначе даётся сводка по продажам

The median sales price for homes in Brighton Beach, Brooklyn for Sep 14 to Dec 14 was $727,500 based on 7 sales. Compared to the same period one year ago, the median sales price increased 79.4%, or $321,900, and the number of sales decreased 66.7%.

оффициальные оценки всего дома

http://nycprop.nyc.gov/nycproperty/nynav/jsp/selectbbl.jsp

http://webapps.nyc.gov:8084/CICS/fin1/find001i

Вот где видно падение цен на дома. Вносите адресс и проверяйте и делайте выводы. Моя история будет подтверждена фактами хотя мне от этого не легче. Надеюсь вы, сограждане русско-говорящие оцените мою безкорыстую попытку вас предупредить, а если нет, то как говорится добро пожаловать... Живите и добра наживайте, может для вас это и рай. Я же потерял не только $$ деньги собранные на квартиру за годы, я думаю не стоит говорить о вере в человечество, но во всяком случае я "покопав" узнал о таких правонарушениях что не по себе как-то, но знание это сила, потому  я делаю попытку обнародовать то что по неудачно сложившейся покупке ко-опа сам узнал.
Забить данные и резупьтат в истории где видны оффициальные оценки всего дома.

риалтор, Милая дама

Для тех кто хочет купить квартиру в Маленькая Одесса Бруклин Нью-Йорка или
Для точной информации непоятных терминов я даю бам ссилки. Пожалуйста посвтятите время этомт вопросу так как квартирный вопрос ето вопрос жизни и здоровья.
Наивность в этом вопросе непростительна. Я сам стал жертвой аферистов не понимая что принципы честного бизнесса не применимы к такому месту как Нью-Йорк, Бруклин и Маленькая Одесса в частности. Но по здешним нравам обывателей делиться своими неудачами глупость, наоборот свои ошибки  обыватель выходец с территорий СССР выдаёт за удачи и на я закончу отвлечённую тему о том что марксисты бы коротко озаглавили как мелко-буржуазное декаденство и мораль анти-социального неприятия всего того что не касается личных интересов и совственной семьи, критики более современного плана называют такую культуру - низкой

Я купил кооперативную квартирув доме 3250 на Кони Айланд авеню в Бруклине в 2000-х. Как и всех меня манило близкое рассположение к океану, пляжам и магазинам, просто на первый взгляд Ницца в Нью-Йорке где такие места стоят миллионов а тут квартира кооператив какие-то смешные пару сотен тысяч.
Я с праздником на душе вьехал в квартиру ожидая как летом я буду балдеть на океане и в собственной квартире а не на пляже смывать океанскую соль. Как я стану моржом, и как я смогу оздоровиться от моей работы связанной с компьютерным анализированием, а значит многими часами у монитора со всеми вытекающими последствиями.
Милая дама, риалтор, показала мне варианты из которых самым выгодным казался вариант в доме 3250 на Кони Айланд авеню в Бруклине.
Я повидал виды у знакомых на Брайтоне и казалось бы понимал насколько неправдоподобно было то что милая дама мне "нашла" - жемчужину у моря в на вид ровно-стоящем доме довоенной постройки. Как я слышал строили тут дома тогда американские немцы и по особой системе привязывая дома (обьясню ниже) к дому. И поетому такой дом стоял бы до скончания века если бы не....
О даме скажу что за свои % комиссионных она видимо обманет и дочь родную тем более какого-то там програмиста, но ей видимо в прок не пошло, не видно её как в "старое доброе время" в собственном офисе на Брайтоне, давно тот дом где она имела офис снесли после пожара. Надеюсь без человеческих жертв как и обычно когда горят дома по схеме страховых афер. Но я не об том. То дело не столь личное и болезненное как аферы с квартирами.